• 건축물대장: 제2종근린생활시설(학원, 교습소), 교육연구시설
• 위반건축물 대상인지 확인
• 11층 이상 건물과, 5000m2이상 건물인지 여부
• 건물에서 같은 층의 학원의 면적의 합이 200m2 이면 반드시 직통계단이 2개여야 함.
• 건물 전체에서 교육청에 등록된 학원들의 일시수용능력인원 합이 300인 이상이면, 전기안전공사의 전기안전검사 확인필증을 교부받아 교육청에 필수로 제출해야 인가가 가능합니다.(최근 들어 아주 강화된 내용)
• 스프링쿨러건물 임차시에 연결살수형인지 사전확인(일반스프링쿨러에 비해 큰 비용이 발생하는 방식입니다.)
• 감지기가 최신건물들에서도 흔치않은 아날로그식 감지기인 경우(일반 감지기에 비해 큰 비용이 발생하는 방식입니다.)
• 각 지역교육청에서 80m2,70m2,60m2,45m2 등 인가면적 제한이 있는데, 건물주님, 부동산 중개인님, 분양사무소등의 평수는 실측해보면 대부분 면적 미달이 과반수이므로, 반드시 실측을 하시거나, 계약 전 도면을 핸드폰 사진으로 찍으셔서 문자로 보내시면(010-6359-5080) 인가가 능여부는 현음에서 바로 알려드릴 수 있습니다.
• 등기부등본을 통한 상가의 권리분석 및 특약조항달기(인가 여부가 불안정한 경우 : 교육청인가가 가능한 경우 계약이 완성된다는...)
• 상가 임대차보호법 적용 방법 : 세무서에 계약서를 지참하여 확정일자를 받으면 됩니다.

• 학원법, 시행령, 시행규칙과 지방자치단체 조례로 학원 인가면적 기준이 다릅니다. 같은 면적이라도, 피아노학원 같은 경우에 내부 통로 등의 인가면적 합산 여부에 따라서 인가가 되고, 안되고 하오니, 반드시 공사전 교육청 확인해야 합니다. 현음에서는 공사전 교육청 사전점검되신 안전한 공사를 진행함을 원칙으로 합니다. (피아노는 서울은 실습실 80m2이상, 인천은 60m2이상, 경기는 60m2 이상이지만, 통로인가 여부 체크해야 함, 기타 시 단위는 보통 60m2, 읍면지역은 45m2 지역도 많음/영어, 수학, 보습학원 등은 서울은 강의실 면적 70m2이상, 지방은 60m2이하에서 지역편차가 많습니다. 최소단위제한도 꼭 유념하시기 바랍니다.)
• 가장 중요한 것은 학원 공간을 운영자 동선과 학생동선, 학부모 동선을 고려한 최적의 공간 배치입니다. 그 다음이 가성비입니다. 아무리 좋아 보이는 인테리어 소스라도 너무 비용이 과하다면, 즉, 가성비가 없다면, 결국 내 것이 아닌 것이고, 공간구성에 최선을 다 하는 것이 더 중요합니다. 보여지는 곳은 그 용도에 맞게 깨끗하고, 심플한 디자인, 보여지지 않아도 되는 부분은 경제성을 최대한 고려한 실용적 동선에 가장 신경 씁니다.
• 스프링쿨러 : 소방법에 맞는 합법적인 공사와 그렇지 않은 편법,불법적인 소방공사는 금액차이가 있습니다. 원생들이 많이 이용하는 곳이니, 소방만큼은 소방법을 준수하는 원칙을 지켜야 할 것입니다.
• 부분공사 : 전체 공사를 해드릴 수 있지만, 가족 친지나 ,지인을 통한 부분공사를 직접 하시기를 원하시면 얼마든지 가능합니다. 현음 벽체목공사외에 도배, 바닥, 전기, 소방등 원하시는 어떠한 공사도 의뢰인께서 직접시공 가능합니다. 오시는 분들이 학원공사의 특성을 모르시면, 언제든 협조하여 공사 요령도 알려드리겠습니다
• A/S : 단순한 전등 교체 소모품을 제외한 문짝하자, 문 처짐, 전기콘센트, 스위치불량 등은 인테리어 무상하자 보수 기간인 최대 1년보다 긴 2년정도까지 비용을 받지 않고 무상으로 해드려왔습니다. 삼성 휴대폰보다 뛰어난 A/S는 현음의 특징입니다.
• 현음은 학원 공사만을 박리다매로 20여년간 지향했기에 순수 인테리어공사만 집중하고 있습니다. 가구나, 학원책상, 의자등은 제작, 소개등을 하고 있지 않사오니 참고하시기 바랍니다.(가구를 목공이 현장제작은 평균 3배의 비용이 한샘 등, 가구업체는 평균 2배의 비용이, 지역 싱크대업체 등은 가장 가성비는 좋고,할수 있다면 인터넷을 통한 기성품 구입이 가장 좋은 방법입니다.)
• 지방학원공사 : 20년간 지방 학원 공사를 전국에 시공해 드렸습니다. 비용은 수도권 비용보다 왔다갔다 경비와 숙박비, 밥값 정도면 일정만 맞다면, 아무리 먼 지방이라도 언제든 도와드리겠습니다. (간편 문자견적신청을 참조하셔요)

가르치기 좋은 공간구성과 상업적으로 성공하기 좋은 공간구성은 전혀 다른 경우가 많습니다. 예를들어 음악학원은 인테리어를 이쁘게 하는 것 자체가 목적이 될 수는 없습니다. 대부분의 원장님들은 최고의 경쟁력을 갖춘 음악학원이 되기 위해서는 고비용의 인테리어보다는 학원원장님의 능력과 노력이 더 중요하다 말씀하십니다. 하지만,결과를 보면, 훨씬 더 중요한 것이 있습니다. 바로 공간구성입니다. 다시말해 동선계획입니다. “건강을 잃으면 모든 것을 다 잃는 것이다 라고 합니다.”처럼, 바로 동선계획이 계획적이지 않은 음악학원 공사는 절대로 남 이상 될 수 없다 생각합니다.

실력보다 훨씬 원생을 많이 확보한 음악학원은 무슨 이유가 있을까요?항상 남과 같은 생각 정도만 한다면 절대 남 이상 되지 못한다는 말이 있습니다. 칸막이로 연습실 여러 개 만들고, 문을 달고 넓게 보이는 홀과 상담실, 이론실, 무대를 만드는 것이 음악 학원인테리어라고 한다면 선생님 학원이 다른 음악학원과 다른 점은 과연 무엇입니까...... 대부분의 원장님들께서 정공법인 실력과 노력이면 된다 생각하였지만, 결과는 늘 그렇진 않았습니다. 어떤 분은 실력은 정말 좋으신데 원생이 적은 학원도 많고, 실력보다 훨씬 원생이 많은 학원도 있다는 것을 우리들도 현실에서 잘 알고 있습니다. 실력 있는 학원은 소규모원생을 빨리는 모을 수 있을지 모르지만, 절대 많이 모을수 있다는 것은 다른 문제입니다.

여기에는 일반 학원에 비해 음악학원의 동선계획은 너무도 다르고, 중요한 맥점이 있습니다. 경기가 어려워지면, 학부모님들은 태권도,미술,피아노순으로 공부 학원보다 먼저 학생교육을 멈춥니다. 초등생 중에서도 저학년 위주의 교육이기도 하지만, 학원에 처음 보내는 것도 그만두게 하는 주체는 학원장과 학생이 아니고, 결국은 결정권자인 학부모님입니다. 결국에 학부모님의 마음에서 학원을 바라보는 것이 성공할 확률이 많습니다. 다는 아니겠지만. 학부모님은 음악학원 선정시에 인테리어 비용을 많이 들인 학원보다, 피아노 댓수가 훨씬 많은 학원보단, 단지 우리 애를 신경 쓰는 학원을 고른다는 것입니다. 허울뿐인 관인학원보다 알찬 교습소도 많다는 것이 그 반증이지만, 알찬교습소도 우리애만 신경쓰는 상담만이 아니라 그렇게 실제 상담시에 보여져야 한다는 것입니다.

대표적인 공간구성을 잘못하신 분들의 특성은 이렇습니다. "저는요 피아노를 여기서 한눈에 보이게 했으면 좋겠고요, 책장은 어디에, 이론책상은 어디에, 신발장, 정수기는 어디에 놓는 것을 원합니다"라고 하십니다. 이것은 운영하기 좋은 방식인 듯 보이지만, 실제로는 최악의 공간계획의 준비가 되신 경우가 많습니다. 만약에 처음 상담오신 학부모님에게 실제 원생은 많지도 않은데 많아 보인다면, 우리애만 신경 더 써주기를 바라시는 모든 학부모님들은 마음속으로 크게 실망을 할지도 모릅니다. 원생 50명만 되도 몰려올 때 20명까지 오는데, 피아노 방 8개에 원생이 한눈에 보인다면 8명 보여지는 이론실에서 10여명이 앉아서 이론공부를 한다 상상을 해보시기 바랍니다. 피아노 상담은 12시 6시가 아니라 2,3시에 상담의 70%80%가 옵니다. 일대일 교육이 피아노교육인데. 내 눈에 20여명을 동시에 봤다면, 선생님 한두 분으로 이 학원이 정상적인 교육이 되겠나 라고 생각하시지 않을까요? 과연 인테리어 이쁘게 안 이쁘게가 학원선정의 키가 될 수 있을까요?

영어, 수학, 보습학원들은 또한 어떻습니까...공부학원들은 약간은 다르지만, 일맥은 같답니다. 평수가 엄청 큰 학원이 일방적으로 유리할까요? 학원 실력적인 면은 나중에 비교하고, 인테리어 평수가 엄청 큰 학원이 일방적으로 유리할까요? 그렇지는 않을 것입니다. 강의실이 서너 개가 아니라 십여 개라 하여도 학부모임 입장에서는 이학원은 원생이 너무 많은 것이지, 저 많은 강의실이 우리 아이한테 뭔 영향이 좋을까? 라 생각하실 분도 많을 것입니다. 선택과 집중! 보여지는 서비스공간과 실용적인 강의공간과는 비용계획에서 우선순위를 두고 계획을 세워야 가성비 좋은 인테리어를 할 수 있을 것 같습니다. 예를 들어, 강의실이 7개인데, 8번째를 만드는 것보단 한 개 더 만들 재원으로 보여지는 로비홀과 상담공간에 좀더 투자하는 것도 운영상, 추후 인수인계때에도 좋은 결과가 훨씬 더 많았으니까요. 20여 년간 항상 드리는 말씀이 있습니다.

1. 특별한 어려움이 없다면, 대부분의 빠른 견적은 당일 의뢰하시면 다음날의 24시 전까지 상세 견적서를 보내드립니다.
2. 원하시면, 현음에서 보증된 간판업체에서 무료 방문견적을 해드립니다.(수도권 인근)
3. 원하시면, 현음과 연결된 에어컨 본사에서 건설회사나 인테리어회사들에 제공해드리는 가격에 학원들에 시공까지 해드립니다.(현음견적서에 공급사 오픈하고,본사와,통화상으로 상세시공 조건까지 협의 후 시공, 시공 2년간 A/S)
4. 원하시면, 현음과 20년간 함께한 합법적인 전문소방업체의 완벽한 A/S를 동반한 스프링쿨러공사도 도와드리겠습니다 (해당 건물이 스프링클러 대상 건물만 해당됨)
5. 현음은 금액 레고를 고려한 견적서를 발행하지 않습니다. 최소의 인건비, 자재비로 견적서를 발행하기에 20여년 동안 천원 단위까지 정확한 약속된 공사를 완료해드렸고, 20여 년간 몇천 개의 학원공사에서 단 한 건도 인가가 잘못된 학원은 없었습니다.(최초 메일 견적서에 예상가능한 모든기준에 대한 상세견적을 발행해드리기에, 초기에 저렴한 견적서를 공사진행하면서 추가 공사, 추가 공사를 요구하는 일은 단.한번도 없었던 업체입니다.)
6. 공간구성은 한국 최고로, 공사비는 최강가성비로 A/S까지 단 한 번 실망시켜드리지 않았습니다. 따라서, 지인 소개로 인한 인테리어 공사가 공사의 80프로 이상을 상회합니다.
7. 소비자를 가장한 타 인테리어 업체의 견적요청은 정상적인 행위가 아니오니 견적요청을 받지 않습니다, 꼭 참고 바라옵고 타 업체의 현음시공 사진을 무단 도용한 행위는 고발될 수 있습니다.